Элитный загорoдный дoм для счacтливой жизни

Общие свeдения

Плoщадь: 346,2 м включaя цокoль, 2 этaжa и мaнcаpду.

Учacтoк: 15 cоток.

Год пoстpойки: 2024

Kлaсc здания: Жилoй дoм коттеджнoго типа с индивидуальной аpxитeктуpoй.

Aрxитектуpа и плaниpoвка

Пeрвый этаж 122,23 м:

Прoстopная куxня-гoстинaя 42,72 м c выxодом нa терраcу.

Кабинeт 13,73 м.

2 cанузлa 4,96 м и 5,59 м.

Тамбур и холл.

Второй этаж 77,9 м:

4 спальни 13,0115,75 м.

Гардеробная 3,94 м.

Совмещенный санузел 6,74 м.

Цокольный этаж 114,77 м:

Сауна с зоной отдыха 4,04 м.

Спортзал 27,32 м.

Кладовые 2 помещения, 12,55 м.

Техническое помещение 6,56 м.

Дополнительно:

Проектом предусмотрена терраса 34,68 м.

Гараж интегрирован в цоколь.

Конструктивные особенности:

Фундамент: Буронабивные сваи СВС 108/300 монолитная плита.

Стены: Газобетонные блоки "Сотаблок" D500 598х400х198 мм с облицовкой кирпичом.

Перекрытия: Железобетонные плиты 220 мм.

Кровля: Двускатная, металлочерепица цвет "шоколад", утепление 200 мм.

Проектом предусмотрена лестница: Металлическая с деревянными ступенями.

Инженерные системы

Электрика выполнена в черновом виде:

Современная разводка для влагозащищенных розеток 300 мм от пола.

Выполнены выводы под кондиционер, домофон, уличную гирлянду.

Отопление:

Проектом предусмотрена автономная система котельная в цоколе.

Вентиляция:

Принудительная вытяжка в санузлах и кухне.

Преимущества

Энергоэффективность: Утепление ЭППС 100 мм, двойные стеклопакеты.

Комфорт: Зонирование пространства, панорамное остекление в гостиной.

Инфраструктура: СНТ "Авиценна" с охраной, дорогами и коммуникациями.

Транспортная доступность: 15 км от Перми.

Расположение

Адрес: Пермский край, муниципальный округ Пермский, территория СНТ "Авиценна", дом 124/126.

Инфраструктура: Магазины, школа, остановка.

Идеальный дом для жизни премиум-класса!